人民日報：魯能集團(tuán)積極推進(jìn)國企轉(zhuǎn)型

新聞來源：國務(wù)院國資委網(wǎng)站

魯能集團(tuán)將綠色理念貫穿到產(chǎn)品開發(fā)全過程，形成生態(tài)至上的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)；積極參與“美麗鄉(xiāng)村”“健康中國”等國家戰(zhàn)略，使業(yè)績實現(xiàn)跨越式增長

近日，由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院共同舉辦的“2017中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會”上，魯能集團(tuán)憑借突破式的業(yè)績增幅，榮獲“2017中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”第十五名，“2017中國房地產(chǎn)百強企業(yè)——成長性TOP10”第一名、“2017中國特色地產(chǎn)運營優(yōu)秀企業(yè)——綠色地產(chǎn)”稱號。魯能集團(tuán)快速增長的背后，是企業(yè)將自身發(fā)展主動融入社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，契合國家發(fā)展戰(zhàn)略，積極進(jìn)行創(chuàng)新的結(jié)果。

形成生態(tài)至上開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)

2015年以來，魯能集團(tuán)將企業(yè)綠色理念貫穿到產(chǎn)品開發(fā)全過程，從論證、策劃，到建設(shè)、運營，都將生態(tài)放在第一位，形成了生態(tài)至上的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)；同時，把綠色理念融入企業(yè)文化之中，倡導(dǎo)綠色開發(fā)、綠色社區(qū)、綠色建筑、綠色生活。

魯能集團(tuán)在全面做好綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的基礎(chǔ)上，廣泛推行WELL認(rèn)證、海綿城市、百年住宅等綠色標(biāo)準(zhǔn)體系，率先在魯能公館全系產(chǎn)品中開展WELL認(rèn)證，在各重點開發(fā)區(qū)域?qū)嵤昂＞d城市”“百年住宅”計劃。憑借在全國11個城市、約200萬平方米建筑面積獲得綠色建筑認(rèn)證的成績，魯能集團(tuán)榮登“標(biāo)準(zhǔn)排名2016中國綠房企TOP10”。

同時，魯能集團(tuán)以保護(hù)性開發(fā)為宗旨，在長白山、九寨溝、文昌、千島湖等區(qū)域投資開發(fā)文旅產(chǎn)品線“魯能勝地”，把握生態(tài)保護(hù)和旅游體驗的平衡點，最大化保護(hù)自然環(huán)境和原生文化。目前，隨著“魯能勝地”“美麗鄉(xiāng)村”“魯能泰山7號”等生態(tài)綠色產(chǎn)品逐漸落地，魯能的綠色生態(tài)產(chǎn)品線已經(jīng)鋪設(shè)完成。

從“房地產(chǎn)+”轉(zhuǎn)向“泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”

魯能集團(tuán)順應(yīng)形勢確立企業(yè)定位：以“泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商”的目標(biāo)，布局商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、體育地產(chǎn)、健康地產(chǎn)、科技地產(chǎn)、民生地產(chǎn)、美麗鄉(xiāng)村等領(lǐng)域，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式，促進(jìn)生活方式新轉(zhuǎn)變，服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會新常態(tài)。

“泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)囊括了多種房地產(chǎn)形態(tài)，是一種以相關(guān)產(chǎn)業(yè)為支撐的綜合體模式?！濒斈芗瘓F(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。以泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)為引領(lǐng)，魯能的產(chǎn)業(yè)布局涵蓋商業(yè)、文旅、體育、健康、科技等多個方向，產(chǎn)業(yè)鏈上下游相互補充，形成以地產(chǎn)開發(fā)為平臺的產(chǎn)業(yè)集群。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，魯能的做法已經(jīng)脫離了傳統(tǒng)意義上地產(chǎn)開發(fā)乃至產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的范疇，而是以地產(chǎn)開發(fā)為牽引，延伸至商業(yè)、文化旅游、體育健康、運動保健、科技創(chuàng)新等多個領(lǐng)域，并通過資源的整合將不同元素及產(chǎn)業(yè)鏈上下游串聯(lián)起來，從而形成一個自成一體的生態(tài)圈。

在此基礎(chǔ)上，魯能逐步完成了從傳統(tǒng)房企的“房地產(chǎn)+”向“泛產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”思維轉(zhuǎn)變，圍繞七大產(chǎn)業(yè)模塊，實現(xiàn)了從住宅到商業(yè)，再到旅游、健康、農(nóng)業(yè)、體育、科技等新型地產(chǎn)業(yè)態(tài)的多條線覆蓋。

積極踐行國家戰(zhàn)略

自2016年4月正式推出“美麗鄉(xiāng)村”產(chǎn)品線以來，魯能集團(tuán)已先后在河北文安、重慶江津等地展開戰(zhàn)略布局，隨后又相繼與成都龍泉驛、湖北孝感等地政府部門推進(jìn)創(chuàng)新合作機制，使得“美麗鄉(xiāng)村”產(chǎn)品線及特色小鎮(zhèn)全國布局不斷提速。

在“全民健身”已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略的背景下，體育地產(chǎn)“魯能泰山7號”以體育休閑產(chǎn)業(yè)鏈衍生為核心，探討體育與住宅地產(chǎn)模塊的優(yōu)化組合，形成獨具魯能特色的復(fù)合型運動人居生活。

為響應(yīng)“健康中國”國策，魯能集團(tuán)結(jié)合企業(yè)基因和產(chǎn)業(yè)分析，發(fā)展活力養(yǎng)老、智慧健康、綠色抗衰三大核心健康服務(wù)體系，與旅游、體育、農(nóng)業(yè)、金融等多產(chǎn)業(yè)跨界融合，打造健康地產(chǎn)“魯能泰山9號”，以健康社區(qū)、健康特色小鎮(zhèn)、健康度假目的地三類產(chǎn)品定義中國中產(chǎn)階級的“國際健康休閑生活方式”。

同時，魯能集團(tuán)還將積極響應(yīng)中央“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，肩負(fù)央企責(zé)任，全面參與政府主導(dǎo)的社會安居、民生改善、生活保障工程，保障“居者有其屋”。同時，將綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)帶入保障房、棚戶區(qū)改造房建設(shè)工程，打造更高品質(zhì)、更加宜居的“魯能民生綠色家園”產(chǎn)品線，實實在在改善普通老百姓的居住環(huán)境。

“縱觀地產(chǎn)央企，魯能集團(tuán)近年來在踐行國家戰(zhàn)略方面確實是‘先行者’，該公司在綠色建筑、美麗鄉(xiāng)村、體育休閑產(chǎn)業(yè)等方面的實踐為其業(yè)績實現(xiàn)跨越式增長、行業(yè)影響力實現(xiàn)快速提升做了很好的注腳?！睒I(yè)內(nèi)人士說。

本文摘自：《人民日報》